umowa deweloperska

Umowa deweloperska – na co zwrócić uwagę? (cz. III)

Umowa deweloperska – na co zwrócić uwagę? (cz. III) Jest to trzeci wpis z serii wpisów na temat umowy deweloperskiej. Poprzedni wpis dotyczył najważniejszych postanowień umowy deweloperskiej. Zapraszam Cię do dalszej lektury. Określenie wysokości odsetek i kar umownych dla stron umowy deweloperskiej Odsetki za opóźnienie w płatności powinny zostać zastrzeżone na rzecz dewelopera. Kary umowne, […]

Umowa deweloperska – na co zwrócić uwagę? (cz. II)

Umowa deweloperska – na co zwrócić uwagę? (cz. II) W ostatnim wpisie rozpocząłem omawianie zagadnień dotyczących umów deweloperskich. Dzisiejszy wpis stanowi kontynuację wpisu traktującego o tym na co zwrócić uwagę w treści umowy deweloperskiej, dlatego gorąco zachęcam do zapoznania się z podlinkowanym artykułem. W katalogu obowiązkowych pozycji, które muszą znaleźć się w treści umowy deweloperskiej […]

Umowa deweloperska – na co zwrócić uwagę? (cz. I)

Umowa deweloperska – na co zwrócić uwagę? (cz. I) Na łamach niniejszego bloga, mniej więcej w porządku chronologicznym, wspominałem już o ważnych kwestiach dotyczących nabycia mieszkania na rynku pierwotnym, m.in: o obowiązku informacyjnym dewelopera, o prospekcie informacyjnym, a także o umowie rezerwacyjnej. Przyszedł czas, aby do szeregu wpisów dołączył także ten o umowie deweloperskiej. Jeżeli […]

Umowa deweloperska w ramach działalności gospodarczej

Umowa deweloperska w ramach działalności gospodarczej Dzisiejszy wpis ma za zadanie wyjaśnić, kto jest objęty ochroną ustawy deweloperskiej. Ponadto, czy jeżeli prowadzisz firmę i chcesz nabyć lokal mieszkalny na rynku pierwotnym, to czy korzystasz z ochrony przewidzianej ustawą deweloperską? Nabywca Właśnie. Kim jest nabywca? Odpowiedź daje sama ustawa. Nabywca oznacza osobę fizyczną, która na podstawie […]

Podstawy: Obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy

Obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy W dzisiejszym wpisie kilka słów o obowiązkach informacyjnych dewelopera w związku z oferowanym lokalem. Wpis ten mieści się w serii zatytułowanej podstawy, dlatego że nie ma mowy o obrocie jeszcze niewybudowanymi lokalami mieszkalnymi bez wypełnienia powołanych obowiązków przez dewelopera. Pierwszym z obowiązków spoczywających na deweloperze w związku z rozpoczęciem sprzedaży […]

Podstawy: Środki ochrony wpłat dokonywanych przez nabywcę – czym są i jak funkcjonują w praktyce?

Podstawy: Środki ochrony wpłat dokonywanych przez nabywcę – czym są i jak funkcjonują w praktyce? Dzisiejszy wpis rozpoczyna serię wpisów odnoszących się do podstawowych zagadnień dotyczących zakupu mieszkania od dewelopera. Postaram się w nim udzielić odpowiedzi na pytanie jak ustawodawca chroni Twoje środki wpłacane deweloperowi za lokal, który jeszcze nie powstał oraz jak to funkcjonuje w […]