Miesiąc: Styczeń 2020

Umowa przenosząca własność

Umowa przenosząca własność Ostatni wpis dotyczył tematyki odbioru lokalu, tym razem omówię umowę przenoszącą własność. Umowa przeniesienia własności lokalu (nieruchomości) zwana także umową ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i umową przeniesienia własności nieruchomości jest ostatnią umową w całym procesie nabywania mieszkania z rynku pierwotnego. W przypadku domów jednorodzinnych, nie ma potrzeby ustanawiania odrębnej własności nieruchomości, […]

Odbiór lokalu od dewelopera

Odbiór lokalu od dewelopera Na łamach niniejszego bloga pisałem już na temat opóźnienia dewelopera oraz o rękojmi za wady nieruchomości. W dzisiejszym wpisie chciałbym odnieść się do problemu bezpośrednio związanego z tymi dwoma zagadnieniami. Odbiór lokalu Jednym z obligatoryjnych elementów umowy deweloperskiej jest określenie terminu i sposobu zawiadomienia nabywcy o odbiorze lokalu mieszkalnego lub domu […]

Rękojmia dewelopera

Rękojmia dewelopera Ostatnio pisałem o tym, co możesz zrobić, gdy deweloper spóźni się z wybudowaniem lokalu lub domu jednorodzinnego. Tym razem kilka słów na temat odpowiedzialności dewelopera za wady sprzedanej nieruchomości. Rękojmia a gwarancja Mogłoby się zdawać, że obie te instytucje są już doskonale znane, lecz zawsze warto przypomnieć, że nie można ich utożsamiać. Obie […]

Opóźnienie dewelopera – co możesz zrobić?

Opóźnienie dewelopera – co możesz zrobić? Opóźnienia w procesie budowlanym, są rzeczą naturalną. Fakt ten nie pozbawia jednak nabywców ich uprawnień. Zwłaszcza, gdy po drugiej stronie działa podmiot profesjonalny. Tym razem postaram się w kilku zdaniach wskazać, co właściwie możesz zrobić, gdy deweloper spóźnia się z oddaniem lokalu. Przyjmijmy, że wziąłeś kredyt na zakup mieszkania […]