Miesiąc: Październik 2019

Podstawy – Prospekt informacyjny (cz. II)

Podstawy – Prospekt informacyjny (cz. II) Dzisiejszy wpis jest kontynuacją zeszłotygodniowego wpisu, w którym częściowo udzieliłem odpowiedzi na pytanie, czym jest prospekt informacyjny oraz co można w nim znaleźć. Skoro wiemy, że prospekt stanowi podstawowe źródło informacji o inwestycji oraz mieszkaniu z rynku pierwotnego, to zapraszam do dalszej lektury. Dowiesz się, co jeszcze zawiera prospekt. […]

Podstawy – Prospekt informacyjny (cz. I)

Podstawy – Prospekt informacyjny (cz. I) W ramach kontynuacji cyklu wpisów “podstawy”, wpis niniejszy traktować będzie o prospekcie informacyjnym. Postaram się krótko omówić ten jakże ważny dla Ciebie dokument. To właśnie prospekt i wzór umowy deweloperskiej, zawierają najwięcej istotnych informacji dotyczących lokalu nabywanego od dewelopera. Jak już wspomniałem w poprzednim wpisie, deweloper jest obowiązany przekazać […]

Podstawy: Obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy

Obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy W dzisiejszym wpisie kilka słów o obowiązkach informacyjnych dewelopera w związku z oferowanym lokalem. Wpis ten mieści się w serii zatytułowanej podstawy, dlatego że nie ma mowy o obrocie jeszcze niewybudowanymi lokalami mieszkalnymi bez wypełnienia powołanych obowiązków przez dewelopera. Pierwszym z obowiązków spoczywających na deweloperze w związku z rozpoczęciem sprzedaży […]

Upadłość dewelopera – jakie są możliwości, gdy do niej dojdzie?

Upadłość dewelopera – jakie są możliwości, gdy do niej dojdzie? We wpisie z zeszłego tygodnia, rozpoczynającym serię podstawy, poruszyłem kilka kwestii związanych z zabezpieczeniem środków nabywcy wpłaconych deweloperowi. Co jakiś czas słyszymy w mediach o upadłości dewelopera, wobec czego postanowiłem napisać o tym kilka słów. W tym wpisie skupię się na tym, co dzieje się, […]

Wczoraj zapadł wyrok TSUE ważny dla tzw. “frankowiczów”

Wczoraj zapadł wyrok TSUE ważny dla tzw. “frankowiczów” Chociaż tematyka niniejszego bloga nie jest bezpośrednio poświęcona kredytom, to jednak jest to niezwykle ważny obszar dotyczący finansowania zakupu mieszkania z rynku pierwotnego. Lwia część kredytów zaciągniętych we franku szwajcarskim przeznaczona została właśnie na mieszkanie. Dlatego pozwolę sobie przytoczyć istotne kwestie wynikające z powołanego orzeczenia. Dnia 3 […]

Podstawy: Środki ochrony wpłat dokonywanych przez nabywcę – czym są i jak funkcjonują w praktyce?

Podstawy: Środki ochrony wpłat dokonywanych przez nabywcę – czym są i jak funkcjonują w praktyce? Dzisiejszy wpis rozpoczyna serię wpisów odnoszących się do podstawowych zagadnień dotyczących zakupu mieszkania od dewelopera. Postaram się w nim udzielić odpowiedzi na pytanie jak ustawodawca chroni Twoje środki wpłacane deweloperowi za lokal, który jeszcze nie powstał oraz jak to funkcjonuje w […]